பரமக்குடி சோமநாதபுரம் பகுதியில் DTCP அப்ரூவ்ட் பிளாட்டுகள்

பரமக்குடி சோமநாதபுரம் பகுதியில் dtcp அப்ரூவ்ட் பிளாட்டுகள்

தமிழ்நாட்டில் ரியல் எஸ்டேட் முதலீடு என்றால் கடந்த சில ஆண்டுகளாக மக்களின் கவனம் நகரப்புறங்களைத் தாண்டி வளர்ந்து வரும் டவுன்கள் மற்றும் சிறிய நகரங்களை நோக்கி திரும்பியுள்ளது. அந்த வகையில் தென் தமிழ்நாட்டில் மிக வேகமாக வளர்ச்சி அடைந்து வரும் நகரங்களில் பரமக்குடி முக்கியமான இடத்தைப் பிடித்துள்ளது. குறிப்பாக பரமக்குடி – சோமநாதபுரம் பகுதி, தேசிய நெடுஞ்சாலை அருகாமை, அடிப்படை வசதிகள், போக்குவரத்து இணைப்பு, எதிர்கால வளர்ச்சி வாய்ப்புகள் ஆகிய காரணங்களால் நில முதலீட்டாளர்களின் கவனத்தை ஈர்த்து … Read more

விவசாய நிலங்களுக்கு பத்திர செலவு எவ்வளவு? | Stamp Duty & Registration Guide

விவசாய நிலம் பத்திர செலவு

விவசாய நிலம் வாங்குவது என்பது வெறும் முதலீடு மட்டுமல்ல; அது ஒரு நீண்டகால சொத்து, பாதுகாப்பான எதிர்காலம், மற்றும் தலைமுறைகள் தொடரும் செல்வமாகவும் கருதப்படுகிறது. ஆனால் விவசாய நிலம் வாங்கும் போது பலரும் கவனிக்காமல் விடும் முக்கியமான விஷயம் “பத்திர செலவு” ஆகும். “ஒரு ஏக்கர் விவசாய நிலம் வாங்கினால் பத்திரத்திற்கு எவ்வளவு செலவாகும்?”,“ஸ்டாம்ப் டியூட்டி எவ்வளவு?”,“பதிவு கட்டணம் என்ன?”,“அதிகமாக செலவு குறைக்க வழிகள் உள்ளதா?” இந்த மாதிரியான கேள்விகள் அனைவருக்கும் வரும். அந்த எல்லா சந்தேகங்களுக்கும் … Read more

பரமக்குடி அருகே திருவரங்கம் பகுதியில் 15 ஏக்கர் விவசாய நிலம் விற்பனை

விவசாய நிலம் விற்பனை

இன்றைய காலகட்டத்தில் பாதுகாப்பான முதலீடு என்று சொல்லப்படும் போது, முதலில் நினைவுக்கு வருவது விவசாய நில முதலீடு தான். வங்கிகளில் வட்டி குறைவாகவும், பங்குச் சந்தையில் ஆபத்து அதிகமாகவும் இருக்கும் இந்த காலத்தில், நில முதலீடு என்பது நீண்ட காலத்திற்கு நம்பகமான வருமானத்தை தரக்கூடிய ஒன்றாக மாறியுள்ளது. அந்த வகையில்,ராமநாதபுரம் மாவட்டம் – பரமக்குடி அருகில் – திருவரங்கம் பகுதியில்ஒரு ஏக்கருக்கு ரூ.4 லட்சம் மட்டுமே விலையில்,மொத்தம் 15 ஏக்கர் விவசாய நிலம் விற்பனைக்கு கிடைப்பது என்பது … Read more

விவசாய நிலங்கள் வாங்க சட்ட விதிமுறைகள்/முழுமையான வழிகாட்டி (2026)

விவசாய நிலம் வாங்க சட்ட விதிமுறைகள்

இன்றைய காலகட்டத்தில் விவசாய நிலங்களில் முதலீடு செய்வது மிகப் பெரிய பாதுகாப்பான முதலீடாக கருதப்படுகிறது. நகர்ப்புற நிலங்களை விட குறைந்த விலையில் கிடைப்பது, எதிர்காலத்தில் விலை உயர்வு, விவசாய பயன்பாடு, வீட்டு மனை மாற்றம் போன்ற பல காரணங்களால் விவசாய நிலங்களுக்கு தேவை அதிகரித்து வருகிறது. விவசாய நிலம் வாங்க சட்ட விதிமுறைகள். ஆனால், சட்ட விதிமுறைகளை அறியாமல் விவசாய நிலம் வாங்குவது பெரும் இழப்புகளுக்கு வழிவகுக்கும். குறிப்பாக தமிழ்நாட்டில் விவசாய நிலம் வாங்கும் போது அரசு … Read more

பரமக்குடி அருகில் விவசாய நிலங்கள் விற்பனைக்கு

Madanthai

இன்றைய காலகட்டத்தில் நில முதலீடு என்பது பாதுகாப்பான மற்றும் நீண்டகால லாபத்தை தரக்கூடிய முதலீடாக கருதப்படுகிறது. குறிப்பாக கிராமப்புறங்களில் உள்ள விவசாய நிலங்கள், குறைந்த முதலீட்டில் அதிக வருமானம் தரக்கூடிய வாய்ப்புகளை வழங்குகின்றன. அந்த வகையில் ராமநாதபுரம் மாவட்டம், பரமக்குடி அருகிலுள்ள மடந்தை கிராமத்தில் ஒரு ஏக்கர் ரூ.3,50,000/- என்ற மிகச் சிறந்த விலையில் விவசாய நிலங்கள் விற்பனைக்கு உள்ளன என்பது முதலீட்டாளர்களுக்கும் விவசாய ஆர்வலர்களுக்கும் ஒரு அரிய வாய்ப்பாகும். இந்த கட்டுரையில், மடந்தை கிராமத்தின் சிறப்புகள், … Read more

குறைந்த பட்ஜெட்டில் நில முதலீடு செய்வது எப்படி?

low butget land

இன்றைய காலகட்டத்தில் நில முதலீடு என்பது பணக்காரர்களுக்கு மட்டுமே என்று பலர் நினைக்கிறார்கள். ஆனால் அது முழுமையான உண்மை அல்ல. சரியான திட்டமிடல், தகவல் அறிவு மற்றும் பொறுமை இருந்தால் குறைந்த பட்ஜெட்டிலும் செய்வது சாத்தியமே. இந்த கட்டுரையில், குறைந்த வருமானம் அல்லது குறைந்த சேமிப்பு கொண்ட ஒருவர் எப்படி நில முதலீட்டில் நுழையலாம், எந்த விஷயங்களை கவனிக்க வேண்டும், என்ன தவறுகளை தவிர்க்க வேண்டும் என்பதனை விரிவாக பார்க்கப்போகிறோம். 1. நில முதலீடு என்றால் என்ன? … Read more

Natham Land வாங்கலாமா? – சட்ட சிக்கல்கள், பயன்கள்

natham land வாங்கலாமா – சட்ட சிக்கல்கள், பயன்கள், ஆபத்துகள்

தமிழ்நாட்டில் வீடு கட்ட நினைப்பவர்கள், குறைந்த விலையில் நிலம் வாங்க நினைப்பவர்கள் அதிகமாக கேட்கும் ஒரு கேள்வி –“Natham Land வாங்கலாமா?” நாதம் நிலம் (Natham Land) என்பது சாதாரண பட்டா நிலம் போல இல்லாமல், தனித்துவமான சட்ட விதிகளுக்குள் வரும் நிலமாகும். சரியான தகவல் இல்லாமல் நாதம் நிலம் வாங்கினால், எதிர்காலத்தில் பட்டா பிரச்சனை, பத்திர பதிவு சிக்கல், அரசு நிலம் என அறிவிக்கப்படும் அபாயம், வீடு கட்ட அனுமதி கிடைக்காமை போன்ற பல பிரச்சனைகள் … Read more

2026 நில விலைகள் உயரும் பகுதிகள் – பரமக்குடி

nathamland

தமிழ்நாட்டில் வேகமாக வளர்ந்து வரும் நகரங்களில் ஒன்றாக பரமக்குடி (Paramakudi) இன்று பேசப்படுகிறது. ராமநாதபுரம் மாவட்டத்தின் முக்கிய நகரமாக இருக்கும் பரமக்குடி, கடந்த சில ஆண்டுகளில் கல்வி, தொழில், போக்குவரத்து, குடியிருப்பு வளர்ச்சி போன்ற பல துறைகளில் கணிசமான முன்னேற்றத்தை கண்டுள்ளது. 2026 ஆம் ஆண்டை நோக்கி செல்லும் இந்த காலகட்டத்தில், பரமக்குடியில் நில விலைகள் உயரும் பகுதிகள் எவை?, இப்போது நிலம் வாங்குவது நல்ல முதலீடா?, எந்த பகுதிகளில் வாங்கினால் எதிர்காலத்தில் அதிக லாபம் கிடைக்கும்? … Read more

விவசாய நிலம் வாங்கும் முன் சட்டப்படி சரிபார்க்க வேண்டிய ஆவணங்கள்

Natham Land வாங்கலாமா – சட்ட சிக்கல்கள் பயன்கள் ஆபத்துகள் 2

இன்றைய காலகட்டத்தில் விவசாய நிலம் என்பது விவசாயத்திற்கும், நீண்டகால முதலீட்டிற்கும் முக்கியமான சொத்தாக மாறியுள்ளது. ஆனால் சரியான சட்ட ஆவணங்களை சரிபார்க்காமல் விவசாய நிலம் வாங்கினால், எதிர்காலத்தில் பெரிய சட்ட சிக்கல்கள், பண இழப்பு, நிலம் கைமாறும் அபாயம் போன்ற பிரச்சனைகள் ஏற்படலாம். அதனால் விவசாய நிலம் வாங்கும் முன் சட்டப்படி சரிபார்க்க வேண்டிய ஆவணங்கள் பற்றி முழுமையாக தெரிந்துகொள்வது மிகவும் அவசியம். இந்த கட்டுரையில், பொதுமக்கள் எளிதில் புரிந்துகொள்ளும் வகையில், விவசாய நிலம் வாங்கும் முன் … Read more

அரசு நிலம் நீர் பிடிப்பு பகுதி கண்டுபிடிப்பது எப்படி?

govt land

இன்றைய காலகட்டத்தில் நிலம் வாங்குதல், விற்பனை செய்தல், வீடு கட்டுதல், பிளாட் அமைத்தல் போன்ற செயல்களில் சட்ட ரீதியான சிக்கல்கள் அதிகரித்து வருகின்றன. குறிப்பாக அரசு நிலம், நீர் பிடிப்பு பகுதி, ஓடை, கால்வாய், ஏரி, குளம், வண்டல் பகுதி போன்ற இடங்களில் தெரியாமல் முதலீடு செய்தால், பின்னாளில் பெரிய பிரச்சனைகளை சந்திக்க வேண்டிய நிலை ஏற்படும். நீர் பிடிப்பு பகுதி (Water Catchment Area) என்றால் என்ன? நீர் பிடிப்பு பகுதி என்பது: இவை அனைத்தும் … Read more